Realitní makléř, výkup prodej a rekonstrukce nemovitostí
Prodávající strana je ve většině případů zastupována realitní kanceláří, kupující bývají v tomto směru často v nevýhodě, jelikož jednají sami za sebe a nemívají žádnou odbornou podporu. „Podle průzkumu se více než 60 procent kupujících obává možných právních či technických problémů spojených s nákupem nemovitosti. (Pokračování textu…)
Nový občanský zákoník přinesl mnoho změn, jednou z největších je změna v předkupním právu. Zásadně je změněna dosavadní úprava, kdy při společném vlastnictví nemovitosti měl spoluvlastník při prodeji svého podílu povinnost nabídnout ji ostatním vlastníkům.
Občanský zákoník, který je účinný od 1. 1. 2014 zavádí doslova obrat v principu předkupního práva v případě spoluvlastnictví, upravuje jej v ustanoveních §§ 1115 až 1239. Spoluvlastník nyní nemá povinnost nabídnout svůj podíl při prodeji nemovitosti ostatním vlastníkům. Tento princip je konkrétně upraven v § 1123. (Pokračování textu…)